Поиск квартир по параметрам

Наша юридическая услуга "Поиск квартир по параметрам Клиента на официальных электронных площадках, юридическое сопровождение покупки квартиры" включает в себя:

1. Мониторинг реализуемых на аукционах квартир с целью подбора подходящих Клиенту вариантов.
2. Предоставление Клиенту правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Отчет о юридических рисках Клиента по каждому выбранному лоту.
4. Формирование заявочных документов на участие в аукционе.
5. Помощь в оформлении ЭЦП для участия в электронных торгах.
6. Выполнение поручения по ведению торгов от имени Клиента.
7. Контроль за готовностью Протокола о выявлении победителя, организация подписания Протокола между Росимуществом и Клиентом.
8. По поручению Клиента снятие ограничений в регистрационных действиях в сделках с приобретенной квартиры (аресты, залоги) в банках, ФССП, Росреестре.
9. Получение свидетельство о праве собственности для Клиента.
10. Ведение судебных дел о снятии с регистрационного учета прописанных лиц – при необходимости.
11. Ведение делопроизводства в органе опеки и попечительства – при необходимости.

Документы и действия Клиента, необходимые для поиска и покупки квартиры по параметрам клиента:

1. Сообщить параметры подбора квартиры в Москве, Московской области, Сочи.
2. Согласовать участие в аукционе по предложенным лотам.
3. Оплатить обеспечительный взнос за участие в аукционе.  Как правило, 5% от начальной цены квартиры. Окончательный размер указан в аукционной документации. В случае, если выиграет аукцион другой участник, обеспечительный взнос вернется в полном объеме;
4. После опубликования результатов выявления победителя, подписать Протокол Росимущества и Договор покупки квартиры.
5. Оплатить стоимость квартиры.
6. Дать доверенность на право представления интересов в банке, Росимуществе, Росреестре с необходимыми полномочиями.

Преимущества наших услуг по поиску квартиры по параметрам клиента на официальных электронных площадках и сопровождение покупки квартиры:

Покупка квартиры на торгах очень выгодна, но только с помощью опытных специалистов: при принятии решения об участии в торгах необходимо проанализировать юридическую историю квартиры, получить всю информацию о квартире и проживающих в ней гражданах. В случае покупки квартиры не для проживания, а для дальнейшей продажи с целью извлечения прибыли, мы поможем не ошибиться с рыночной стоимостью и поможем реализовать квартиру на рынке.

Наши юристы, риелторы, оценщики, аналитики обладают знаниями жилищного права, законодательства о торгах, имеют практику работы с делами о банкротстве, с банками, с ипотекой, залогами. Ежемесячно наши Клиенты участвуют в торгах и мы предоставляем им преимущества по отношению к другим участникам наработанными механизмами участия, всесторонней юридической поддержкой, работой всей командой на результат.  

Риски клиента при самостоятельном подборе квартир и участии в аукционе:

1. Отсутствие специальных знаний жилищного законодательства, норм, регламентирующих ведения аукционов, не позволит оценить имеющиеся риски и соблюсти процедуру торгов, есть риск признания торгов недействительными и аннулирования результатов.
2. Отсутствие знаний и навыков по регистрации сделок с недвижимостью затянет процесс регистрации прав на квартиру.
3. Отсутствие юридического опыта и работы в судах осложнит снятие с регистрации прописанных граждан и въезд в квартиру.

Наши гарантии при покупке квартиры:

Мы работаем по Договору поручения. В Договоре указаны наши обязанности и график исполнения, а также гарантийный срок, в течение которого мы обязуемся принимать участие в решении юридических проблем, связанных с титулом собственника. Титул собственника Клиента мы также обязательно страхуем в страховых компаниях.

Нормативные правовые акты, которые необходимо знать при приобретении квартиры на аукционе:

1. Гражданский кодекс РФ.
2. Градостроительный кодекс РФ.
3. Жилищный кодекс РФ.
4. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".  
5. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ  "Об ипотеке (залоге недвижимости)".  
6. "Методические рекомендации по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество".
7. Федеральный закон №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как и где заказать услугу поиск квартиры по параметрам клиента:

Определиться с услугой Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail, вотсап. Наши консультанты в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу, подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по земельным отношениям.

Юридическое сопровождение покупки квартиры на официальных электронных площадках - это задача для опытных юристов.