Государственная регистрация ипотеки. Регистрация договора залога.

18 000,00 

Артикул: 2803901378 Категория:

Описание

Наша юридическая услуга ˮРегистрация договора залога (ипотека) ˮ включает:

  1. Устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для государственной регистрации права. (ответы на вопросы, рекомендации).
  2. Прием и экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству. 
  3. Оформление заявления и формирование пакета документов  для государственной регистрации права.
  4. Подача документов  в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
  5. Получение и передача клиенту Свидетельства о регистрации права

Результат нашей юридической услуги по регистрации договора залога недвижимости (ипотека):

  1. Клиент получает квалифицированную юридическую помощь по защите своих интересов.
  2. Зарегистрированное право  на недвижимое имущество.

Документ, подтверждающий результат нашей юридической услуги по регистрации договора залога (ипотека):

Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав (с 01.01.2017 – Выписка из Единого реестра недвижимости).

Документы, необходимые от клиента для государственной регистрации регистрации договора залога (ипотека):

Физические лица:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, копия;
  2. Доверенность на представителя, подлинник;
  3. Документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости, подлинник;
  4. Кредитный договор, подлинник;
  5. Закладная, подлинник.
  6. Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости), подлинник;
  7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, подлинник;
  8. Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя.).

Юридические лица:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, копия;
  2. Доверенность на представителя, подлинник;
  3. Документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости, подлинник;
  4. Кредитный договор, подлинник;
  5. Закладная, подлинник.
  6. Учредительные документы юридического лица, нотариальная копия, либо копия заверенная организацией, 2 экз.;
  7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, подлинник.;
  8. Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, решение органа юридического лица об одобрении сделки и т.д.).

Дополнительные услуги, которые могут потребоваться при регистрации договора залога (ипотека):

  1. Разработка договоров.
  2. Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью.
  3. Снятие обременения в виде залога (ипотека)

Действия клиента, необходимые для регистрации договора залога (ипотека):

  1. Передать необходимые документы.
  2. Предоставить доверенность на право представления интересов клиента в государственных органах.

Преимущества нашей юридической услуги по регистрации регистрации договора залога (ипотека) :

Наши юристы обладают знаниями гражданского права, навыками подготовки необходимых документов. Регистрация договора залога  – это их повседневная работа.  Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги опытного юриста, который грамотно подготовит необходимые документы и представит Ваши интересы при регистрации прав на недвижимое имущество.

Наши гарантии по регистрации договора залога (ипотека) :

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

Риски клиента при самостоятельной регистрации договора залога (ипотека) :

При отсутствии необходимых документов или оснований для регистрации прав возможно приостановление или отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Справка о правовом регулировании услуги «Регистрация договора залога (ипотека)»:

Федеральный закон ˮОб ипотеке (залоге недвижимости)ˮ

Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки
1. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может осуществляться также на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке.
2. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.
Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.

Статья 22. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки
1. Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна содержать сведения о первоначальном залогодержателе, предмете ипотеки и сумме обеспеченного ею обязательства. Если договор об ипотеке предусматривает, что права залогодержателя удостоверяются закладной, на это также указывается в регистрационной записи об ипотеке.
2. Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре об ипотеке, а в случае государственной регистрации ипотеки в силу закона – на документе, являющемся основанием возникновения права собственности залогодателя на имущество, обременяемое ипотекой. Надпись должна содержать полное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, дату, место государственной регистрации ипотеки и номер, под которым она зарегистрирована. Эти данные заверяются подписью должностного лица и скрепляются печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Предостережения о возможных ошибках при выборе услуги по государственной регистрации договора залога (ипотека) :

Не следует понимать эту услугу как ˮСопровождение сделок с недвижимостьюˮ, ˮСоставление договора купли-продажи недвижимостиˮ. Эта услуга не предполагает экспертизу договоров или их составление. Данная услуга включает в себя представление интересов в государственных органах по регистрации прав на недвижимое имущество. Для получения иных услуг с нашим участием Вам необходимо ознакомиться с ними, перейдя по соответствующим ссылкам.

Как и где заказать услугу по государственной регистрации договора залога (ипотека)?

Определиться с услугой по государственной регистрации договора залога недвижимого имущества Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону или e-mail. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую по регистрации прав на недвижимое имущество и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги прав на недвижимое имущество.
При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги
, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по регистрации прав на недвижимое имущество.

Регистрация прав на недвижимость. Регистрация прав на жилье (дома, квартиры, комнаты) – доверьте опытному юристу.

зарегистрированное право на недвижимое имущество.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр).

2000

7 рабочих дней.