Продажа недвижимости в Турции с сопровождением юристом. Юридическое сопровождение продажи недвижимости в Турции.

400 000,00 

Артикул: 2880304118 Категория:

Описание

Наша услуга ˮЮридическое сопровождение продажи недвижимости в Турцииˮ включает в себя: 

  1. Устные консультации  по вопросам, связанным с осуществлением клиентом действий для совершения продажи недвижимостисбора и подготовки документов, необходимых для сделки.

  2. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки продажи недвижимости.
  3. Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
  4. Правовой анализ «чистоты» сделкипроверка наличия обременений в отношении недвижимости, в том числе на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, наличия исковых требований, в том числе в новостройке.
  5. Юридическая экспертиза одной редакции договора купли-продажи недвижимости, предложенного продавцом недвижимости, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, включая новостройку.
  6. Разработка и подготовка формы договора (при необходимости предварительного договора) купли-продажи, акта приема-передачи недвижимости до его подписания сторонами.
  7. Представление интересов клиента  при проведении переговоров с продавцом недвижимости по согласованию правовых условий договора купли-продажи недвижимости, в том числе в новостройке.
  8. Представление интересов клиента  при проведении переговоров с банком по согласованию правовых условий договора купли-продажи недвижимости (в случае ипотеки).
  9. Предоставление рекомендаций по вопросу безопасных расчетов (депозитарий, аккредитив, вексель и другие формы расчетов).
  10. Формирование пакета необходимых документов для государственной регистрации сделки продажи недвижимости.
  11. Правовая экспертиза кредитного договора, помощь в оформлении кредитного договора и закладной.
  12. Организация подписания договора купли-продажи, кредитного договора.
  13. Представление интересов клиента при государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и по Московской области (Росреестр):
    • Подача пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальные, в том числе, составление заявлений, заполнение форм бланков;
    • Взаимодействие с регистрирующим органом в процессе исполнения заказа и отслеживание движения документов в регистрирующем органе, устранение замечаний при оформлении и подаче документов, получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки.

    Результат сопровождения продажи недвижимости в Турции: 

    Клиент получает право собственности на недвижимость, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

     

     

    Документы, подтверждающие услуги юриста при продаже недвижимости: 

    1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (до 15.07.2016). После 15.07.2016 – Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (с 01.01.2017 – Выписка из единого реестра недвижимости).
    2. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
    3. Акт приема-передачи прав собственности на недвижимость, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
    4. Договор передачи права пользования недвижимостью от покупателя продавцу (при необходимости).
    5. Акт приема-передачи права пользования недвижимости (при необходимости).
    6. Кредитный договор и закладная, прошедшие государственную регистрацию (при оформлении ипотеки).

    Действия Клиента, направленные на юридическое оформление продажи недвижимости в Турции:

    1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, факсу или ICQ, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить продажу недвижимости.
    2. Получить от нас Договор поручения на юридическое сопровождение продажи недвижимости.
    3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.
    4. Оплатить аванс в размере 70 % от стоимости услуг по юридическому сопровождению продажи недвижимости.
    5. Предоставить документы, необходимые для юридического оформления продажи недвижимости, в том числе в новостройке.
    6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением продажи недвижимости.
    7. Получить у нас свидетельство свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    8. Оплатить остаток размере 30 % от стоимости наших услуг.

    Документы, необходимые для оформления продажи недвижимости в Турции: 

    1. Документ, удостоверяющий личность покупателя.
    2. Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость либо иной документ, позволяющий идентифицировать недвижимость (если имеется).
    3. Проект договор купли-продажи недвижимости (если имеется).

    Дополнительные услуги в связи с сопровождением продажи недвижимости в Турции:

    1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки купли-продажи недвижимости.
    2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий приобретения с продавцом недвижимости, в том числе в новостройке.
    3. Юридическая экспертиза имеющихся документов на недвижимость
    , в том числе в новостройке.
    4. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган (документов БТИ и др.) .
    5. Обеспечение правовой и финансовой безопасности расчета за недвижимость
    , в том числе в новостройке.

    Справка о правовом регулировании продажи недвижимости: 

    Гражданский кодекс Российской Федерации.
    Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
    Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
    Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
    1. Существенным условием договора продажи жилого дома, недвижимости, части жилого дома или недвижимости, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
    2. Договор продажи жилого дома, недвижимости, части жилого дома или недвижимости подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    Риски покупателя при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении продажи недвижимости: 

    Основными рисками покупателя, характерными для процесса продажи недвижимости, в том числе в новостройке, являются:

    1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на продажу недвижимости;
    2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек;
    3. риск ограничений по пользованию недвижимостью;
    4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью;
    5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

    Как и где заказать юридическое сопровождение продажи недвижимости: 

    Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку ˮзаказатьˮ, если Вы определились с услугой.

    Определиться с услугой по сопровождению сделки продажи недвижимости Вам помогут консультации квалифицированных юристов по жилищным вопросам нашей компании по телефону, e-mail или скайпу. Можете всегда рассчитывать на их помощь.
    Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по сопровождению сделки продажи недвижимости
    , в том числе в новостройке, в г. Москве и Московской области.
    При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, необходимому для юридической поддержки продажи недвижимости и совершения сделки купли-продажи недвижимости надежно, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по юридическому сопровождению сделок купли-продажи недвижимости, в том числе в новостройке
    .
    Вот это мы точно умеем: юридическое сопровождение продажи недвижимости в Москве и Московской области, продажа недвижимости с помощью юриста по недвижимости в Москве и подмосковье. И наши цены на юридические услуги при продажа недвижимости самые низкие.

    Сопровождение продажи недвижимости в Турции – это задача для опытных юристов по международной недвижимости.

    зарегистрированное право собственности

    2 недели