Юридическая чистота апартаментов. Проверка юридической чистоты сделки с апартаментами в Москве и Московской области

17 500,00 

Артикул: 13376903871 Категория:

Описание

Наша услуга ˮПроверка юридической чистоты сделки с апартаментамиˮ включает в себя:

  1. Юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки.
  2. Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
  3. Правовой анализ «чистоты» сделки, проверка наличия обременений в отношении апартаментов, в том числе на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, наличия исковых требований.
  4. Юридическая экспертиза одной редакции договора в отношении апартаментов на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

 

Результат наших услуг по проверке чистоты сделки с апартаментами:

Клиент получает консультационное заключение о соответствии сделки с долей в квартире интересам клиента и действующему законодательству РФ.

 

Действия клиента, направленные на проверку юридической чистоты сделки с апартаментами

  1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание проверить юридическую чистоту сделки.
  2. Получить от нас Договор поручения на проверку юридической чистоты сделки с апартаментами.
  3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.
  4. Оплатить стоимость услуг по проверке юридической чистоты сделки с апартаментами.
  5. Предоставить документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с апартаментами.
  6. Получить у нас консультационное заключение о соответствии сделки с апартаментами интересам клиента и действующему законодательству РФ.

 

Документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с апартаментами:

  1. Документ, удостоверяющий личность клиента.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
  3. Проект договор в отношении апартаментов.

 

Наши гарантии при проверке чистоты сделки с апартаментами:

Мы вернем деньги в случае нашей виновной ответственности, а также защитим Ваши интересы от требований, которые будут предъявлены.

 

Дополнительные услуги в связи с проверкой юридической чистоты сделки с апартаментами:

  1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки.
  2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий сделки с недвижимостью с контрагентом.
  3. Редактирование договора дарения/ купли-продажи/ договора цессии недвижимости и т.п..
  4. Получение выписки из ЕГРН о переходе прав (документ содержит сведения о том кто был собственником с 1998 года) для проверки истории апартаментов.
  5. Получение выписки из домовой книги (документ содержит информацию о том, кто зарегистрирован в апартаментах).

Справка о правовом регулировании сделок с недвижимостью:

Гражданский кодекс Российской Федерации.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Риски клиента при отсутствии проверки юридической чистоты сделки с апартаментами:

  1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку недвижимости.
  2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек.
  3. риск ограничений по пользованию недвижимостью.
  4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью.
  5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Как и где заказать проверку юридической чистоты сделки с апартаментами:

Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку ˮзаказатьˮ, если Вы определились с услугой.

Определиться с услугой по юридической проверке чистоты сделки с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных юристов по недвижимости в нашей компании по телефону или e-mail. Можете всегда рассчитывать на их помощь.
Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по проверке юридической чистоты сделки с апартаментами в г. Москве и Московской области.
При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по проверке юридической чистоты сделки с апартаментами.

Проверка чистоты сделки с апартаментами – это задача для опытного юриста по недвижимости!

заключение о юридической чистоте объекта недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр)

3 рабочих дня.