Юридическая чистота доли в квартире. Проверка юридической чистоты сделки с долей в квартире в Москве и Московской области

17 500,00 

Артикул: 13376703807 Категория:

Описание

Наша услуга ˮПроверка юридической чистоты сделки с долей в квартиреˮ включает в себя:

  1. Юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки.
  2. Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
  3. Правовой анализ «чистоты» сделки, проверка наличия обременений в отношении доли в квартире, в том числе на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, наличия исковых требований.
  4. Юридическая экспертиза одной редакции договора в отношении доли в квартире на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

 

Результат наших услуг по проверке чистоты сделки с долей в квартире:

Клиент получает консультационное заключение о соответствии сделки с долей в квартире интересам клиента и действующему законодательству РФ.

 

Действия клиента, направленные на проверку юридической чистоты сделки с долей в квартире:

  1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание проверить юридическую чистоту сделки.
  2. Получить от нас Договор поручения на проверку юридической чистоты сделки с долей в квартире.
  3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.
  4. Оплатить стоимость услуг по проверке юридической чистоты сделки с долей в квартире.
  5. Предоставить документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с долей в квартире.
  6. Получить у нас консультационное заключение о соответствии сделки с долей в квартире интересам клиента и действующему законодательству РФ.

 

Документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с долей в квартире:

  1. Документ, удостоверяющий личность клиента.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
  3. Проект договор в отношении доли в квартире.

 

Наши гарантии при проверке чистоты сделки с долей в квартире:

Мы вернем деньги в случае нашей виновной ответственности, а также защитим Ваши интересы от требований, которые будут предъявлены.

 

Дополнительные услуги в связи с проверкой юридической чистоты сделки с долей в квартире:

  1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки.
  2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий сделки с недвижимостью с контрагентом.
  3. Редактирование договора дарения/ купли-продажи/ договора цессии недвижимости и т.п..
  4. Получение выписки из ЕГРН о переходе прав (документ содержит сведения о том кто был собственником с 1998 года) для проверки истории доли в квартиры.
  5. Получение выписки из домовой книги (документ содержит информацию о том, кто зарегистрирован в квартире).

Справка о правовом регулировании сделок с недвижимостью:

Гражданский кодекс Российской Федерации.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Риски клиента при отсутствии проверки юридической чистоты сделки с долей в квартире:

  1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку недвижимости.
  2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек.
  3. риск ограничений по пользованию недвижимостью.
  4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью.
  5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Как и где заказать проверку юридической чистоты сделки с долей в квартире:

Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку ˮзаказатьˮ, если Вы определились с услугой.

Определиться с услугой по юридической проверке чистоты сделки с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных юристов по недвижимости в нашей компании по телефону или e-mail. Можете всегда рассчитывать на их помощь.
Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по проверке юридической чистоты сделки с долей в квартире в г. Москве и Московской области.
При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по проверке юридической чистоты сделки с долей в квартире.

Проверка чистоты сделки с долей в квартире – это задача для опытного юриста по недвижимости!

заключение о юридической чистоте объекта недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр)

3 рабочих дня.