Самовольная постройка

Легализация через суд, оформление, регистрация, получение свидетельства на право собственности на самовольную постройку, включая, но не ограничиваясь: чердак, мансарда, любая самовольная пристройка, пристройка к зданию, надстройка этажа.

 

Наша юридическая услуга "Признание права на самовольную постройку" включает в себя:

1. Анализ представленных клиентом пакета документов, оценка перспективности признания прав, рекомендации о способе защиты.
2. Оценка наличия и достоверности правоустанавливающих документов на землю и содержания прав на нее, оценка перспективы их получения/восстановления, рекомендации по способу получения/восстановлению.
3. Оценка наличия и достоверности правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке.
4. Представление интересов Клиента в государственных органах по получению необходимых документов (заключение противопожарной службы, тех. паспорта).
5. Подготовка и направление заявления в суд.
6.  Представление интересов Клиента в суде.
7. Представление интересов Клиента в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по регистрации права собственности.

 

Результат услуги по получению права собственности на самовольную постройку:

1. Квалифицированную юридическую помощь при подготовке к заседанию и в ходе судебного заседания.
2. Признание права собственности на самовольную постройку.

 

Документы, подтверждающие результат наших юридических услуг по получению права собственности на самовольную постройку:

1. Решение суда.
2. Свидетельство о праве собственности.

 

Документы клиента, необходимые для получения права собственности на самовольную постройку:

1. Доверенность на право представления интересов Клиента в суде.
2. Документы, подтверждающие факт создания постройки.
3. Документы, подтверждающие права на землю и согласие на возведение постройки.
4. Документы, доказывающие обоснованность требований по узакониванию самовольной постройки.
5. Документы, подтверждающие соответствие постройки градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

 

Действия, необходимые от клиента для получения права собственности на самовольную постройку:

1. Оформить и передать доверенность на право представительства в суде от имени клиента.
2. Предоставить все документы, необходимые для представления в суде.
3. Предоставить все имеющиеся сведения о правовой ситуации и ранее выполненных действиях.

 

Преимущества наших юридических услуг по получению права собственности на самовольную постройку:

Наши юристы обладают знаниями гражданского и арбитражного процесса, а также юридическими знаниями, необходимыми для эффективной защиты интересов клиента. С учетом того, что мы давно находимся на рынке юридических услуг,  наши юристы имеют достаточный опыт участия в судебных заседаниях в качестве представителя, что значительно увеличивает вероятность достижения положительного результата в интересах клиента. Привлечение опытного юриста делает возможным узаконить самовольную постройку.

Спектр услуг достаточно разнообразен, это позволит решить ваши проблемы, не обращаясь за дополнительной помощью в другие юридические фирмы, что сэкономит ваше время  и деньги.

 

Наши гарантии по получению права собственности на самовольную постройку:

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

 

Риски клиента при самостоятельном получении права собственности на самовольную постройку:

Отсутствие специальных юридических знаний, включая знание процессуальных норм, значительно снижает эффективность судебной защиты. Отсутствие навыков по составлению судебных документов, так же неблаготворно влияют на дальнейшие результаты ведения дела. В процессе доказывания большую роль играет умение правильно представить свою позицию, а так же доказать факты имеющие значение для дела. Так же необходимо  достойно противостоять доводам оппонента, без специальных навыков вероятность успеха в деле сводится к нулю.

 

Справка о правовом регулировании признания права на самовольную постройку:

Гражданский кодекс РФ.  Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Узаконивание самовольной построки и признание права собственности на самовольную постройку может быть произведено судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку. Стоимость расходов определяет суд.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах узаконивание самовольных построек не возможно.

 

Предостережения о возможных ошибках при выборе услуги по получению права собственности на самовольную постройку:

Не следует понимать эту услугу как "Сопровождение сделок с недвижимостью", "Регистрация права собственности на недвижимое имущество". Данная услуга включает в себя представление интересов в государственных органах посбору необходимых документов и представление интересов Клиента в суде, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для получения иных услуг с нашим участием Вам необходимо ознакомиться с ними, перейдя по соответствующим ссылкам.

 

Как и где заказать услугу сопровождение сделок с недвижимостью:

Определиться с услугой сопровождение сделок с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail или ICQ. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по сопровождению сделок с недвижимостью и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.

 

Узаконить самовольную постройку через суд, оформить регистрацию и получить права собственности это задача для опытных юристов.